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贷款30年利息太吓人了?你太不了解房贷了

发布时间: 2019-11-21 09:21:40   |  人气: 3889

众所周知,抵押贷款可以延长30年。然而,很少有购房者会选择30年的贷款期限。大多数时候,有些人只会选择25年的贷款期限,即使他们的财务状况有限。为什么?这主要是因为贷款期限越长,抵押贷款利率就越高,因此偿还的利息就越多。然而,对于这种想法,边肖可以理解但不能同意,因为边肖总是认为最好借30年。

一.家庭和谐

如果你选择短期抵押贷款,你每个月都会有很大的偿还贷款的压力,为了偿还贷款,你可能要做很多工作,这样你就可以有钱支付抵押贷款,这样你就没有时间和家人相处了。从长远来看,这个家庭不可避免地会有许多矛盾。但是如果你选择30年的长期贷款,那么你可以花更多的时间和家人在一起。

第二,大大减轻还款压力

由于收入有限,许多人咬牙切齿地偿还贷款。在他们对工资满意之前,他们将面临偿还贷款的结果。然而,在支付抵押贷款后,他们这个月失业了。多么痛苦的理解。然而,如果你选择借款30年,每月还贷压力将大大减轻,因此会容易得多。

三、有利于孩子的成长

最初,在现实生活中,许多父母没有太多的时间为了他们的事业陪伴他们的孩子。如果他们选择短期抵押贷款,那么为了偿还抵押贷款,他们将有更少的时间和孩子在一起,这更不利于他们的成长。但是如果你选择借款30年,那么抵押贷款的压力不会那么大,你可以花更多的时间和你的孩子在一起,这不利于他们的成长吗?

四、让你更好的理财

事实上,不管大家是否同意,住房贷款一直是一种低成本的融资方式。如果你选择借款30年,你手中会有更多的钱,将来可以自由支配。如果你擅长财务管理,你也可以把钱用于财务管理。事实上,无论你做什么,回报率都将高于抵押贷款利率。

五、让你住在大房子里

也许会有奇迹,贷款买房还能让人住大房子吗?根据2018年6月1日的基准利率,贷款金额为100万,贷款期限为25年。按照平均资本还款方式,月还款额在5700元以上。贷款额为110万元,30年后,按照平均资本的还款方式,月还款额超过5800元。

从上面的数据判断,我不知道你是否能看到什么?事实上,如果你仔细看看,你会发现上述两种还款方式基本相同,但贷款额是10万多,所以你可以买一栋更大的房子。

这是本文的全部内容。当然,用贷款买房的最大缺点是它比用全额贷款买房要支付更多的利息。然而,除了这个缺点,30年的贷款似乎更适合所有的买家。因此,边肖的建议是,如果在选择贷款期限时可以选择30年,最好不要选择10年。

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